| Boyanova | Date: Monday, 06.06.2011, 11:03 | Message # 1 |
 .::.
Group: Админ
Messages: 365
Status: Offline
| Новацията е радикално изменение на договора, при което се променя неговата същност или съществените му елементи. Променя се предметът на договора или се запазва предметът, но се променя основанието на договора. Промяната води до погасяване на старо задължение, като на негово място възниква ново. На практика новацията води до резултат, все едно е сключен нов договор. Особеното е, че новото задължение не възниква и не съществува наред със старото (което отпада) , а го замества, т.е. старото задължение се погасява. Като резултат от новацията основното задължение по първоначално сключения договор се погасява, а на негово място възниква ново задължение. Изменението на срокове, местоизпълнение, количество, условия и други второстепенни уговорки не е новация и не погасява старото задължение. Новацията е напълно допустима, стига да е на лице съгласие между страните.
Примери:
Промяна на предмет:
- Сключен е договор за доставка на 10 тона домати. Страните го новират като купувачът се съгласява да получи 7 тона ябълки.
- По договор за строителство на строителната фирма трябва да й бъдат платени 1 500 000 лв. Вместо това страните новират договора и строителната фирма се съгласява да получи офис площи.
Промяна на основанието:
- Недвижим имот е отдаден под наем. Страните новират договора и от наем основанието за владеене се трансформира във вещно право на ползване
- Страна 1 влага за съхранение при страна 2 парична сума. Сумата в последствие се трансформира в паричен заем.
И др.
Тъй като при новацията старото задължение се погасява, а на негово място възниква друго, различно от него ново задължение, възниква въпросът дали обезпеченията на старото задължение се - залог, ипотека, банкова гаранция и др., преминават върху нововъзникналото задължение. Отговорът е отрицателен. След като старото задължение се погасява, погасяват се и дадените за него обезпечения.
Обезпеченията могат да се запазят и спрямо новото задължение, ако лицата, които са ги дали, се съгласят на това. Обезпечението може да бъде дадено от самия длъжник- страна по договор и от трето лице, което не е страна по договора. Съгласието за извършване на новация не означава автоматично съгласие за даване на обезпечение. То ще се запази, само ако е изрично споменато в договора.
Хората са само два вида- простИ хора и простО хора, вторите често грешат, но първите само това правят!
|
| |
| |
